ANEJO 1 CONTENIDO DEL PROYECTO

Proyecto Básico

Elementos que debe contener

I Memoria

1 Memoria descriptiva y justificativa con la siguiente información:

1.1 Agentes – Promotor, proyectista, otros técnicos
1.2 Información previa
- Antecedentes y condicionantes de partida, datos de emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas en su caso.
- Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados.

1.3 Descripción del proyecto

- Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos. Relación con el entorno.
- Cumplimiento del CTE y otras normativas especificas. Normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc.
- Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles, accesos y evacuación.
- Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema de envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios.

1.4 Prestaciones el edificio

- Se indicarán las prestaciones acordadas entre el proyectista y el promotor que superen los umbrales establecidos por el CTE.
- Por requisitos básicos y en relación a las exigencias básicas del CTE.
- Se establecerán las limitaciones el uso del edifico y de cada una de las dependencias e instalaciones.


2. Memoria constructiva. Descripción de la solución adoptada.

1.1 Sustentación del edificio

- Características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la cimentación.

II Planos

- En caso de rehabilitación planos del edificio antes de rehabilitar.
- Plano de situación. Referido al planeamiento vigente. Con referencia a puntos localizables. Indicación del norte geográfico.
- Plano de urbanización. Red viaria, acometidas.
- Plantas generales. Acotadas, escalas, usos, elementos fijos y mobiliario cuando sea preciso para la comprobación de la funcionalidad el edificio
- Planos de cubierta. Pendientes, puntos de recogida de agua.
- Alzados y Secciones. Escala y cotas de altura de plantas, espesores de forjados, comprobación del cumplimiento de los requisitos urbanísticos

V Presupuesto

Presupuesto aproximado

- Valor aproximado de la ejecución material por capítulos.