DISPOSICIONES GENERALES

Capitulo 1
Art. 1- Objeto

Según la definición de la LOE, El Código Técnico de la Edificación es el marco normativo que establece la regulación de las exigencias básicas de calidad de los edificios y de sus instalaciones, para satisfacer los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad, de tal forma que permite el cumplimiento de lo previsto en la disposición segunda de la ley 38/1998. LOE.
A su vez, la Disposición Final Segunda del LOE, dispone que se autoriza al Gobierno en el plazo de dos años apruebe un Código Técnico de la Edificación, que establezca las exigencias que deben cumplir los edificios en relación con los requisitos básicos establecidos en el Capítulo II, artículo 3, apartados 1.b) y 1.c). “Exigencias técnicas y Administrativas de la Edificación”
Un código es un conjunto de normas armónicamente organizadas que tiene por objeto ser el marco normativo, es decir delimitar y regular cierta actividad, conforme a una filosofía y espíritu determinado. En éste sentido el CTE, está orientado a mejorar la calidad de las edificaciones, estandarizando una base mínima acorde con los avances tecnológicos, mejorando de esa manera la calidad de vida de la población; en un todo de acuerdo a la normativa 85/384 de la Unión Europea, cuando declara que la creación arquitectónica, la calidad de las construcciones, su inserción armónica en el entorno, el respeto de los paisajes naturales y urbanos, así como el patrimonio colectivo y privado revisten un interés público.
El CTE, establece exigencias básicas, es decir fija un mínimo por debajo del cual la normativa considera que las obras no cumplen con las condiciones compatibles requeridas de habitabilidad, seguridad y confort que las actuales circunstancias exigen. Deja abierta la puerta a futuras modificaciones y/o actualizaciones según resulten de los avances tecnológicos que dejen obsoletos las técnicas y procedimientos anteriores.
A tal fin, podemos diferenciar

Seis requisitos básicos a tener en cuenta

Seguridad estructural
Seguridad en caso de incendio
Seguridad de utilización
Higiene, salud y protección del medio ambiente
Protección contra el ruido
Ahorro de energía y aislamiento térmico.

Cada uno de los cuales se encuentran detalladamente desarrollados en la segunda parte del CTE

Una normativa específica relativa a

Funcionalidad
Aspectos funcionales de los elementos constructivos.

Mantenimiento del cumplimiento de la normativa en cuatro etapas diferenciadas, no limitándose sólo al proyecto y construcción sino que se hace extensivo al mantenimiento y conservación. Cuando hablamos de mantenimiento, hacemos referencia a la revisión periódica que exige cada obra de acuerdo a su finalidad y desgaste y/o deterioro normal producido por el uso correcto. Al referirnos a la conservación, hacemos referencia al uso correcto del edificio y de sus instalaciones respetando fundamentalmente la finalidad para los cuales fueron creados.


Proyecto
Construcción
Mantenimiento
Conservación